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減少批出預售樓花同意書，預示供應在短期內將會減少
減少批出預售樓花同意書，預示供應在短期內將會減少

（圖8）獲發預售樓花同意書的住宅單位總數

25,000

20,000 按年
下跌
35%
15,000
單位數目

10,000

5,000

0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
資料來源：地政總署
另一項領先指標是獲發預售樓花同意書的單位數量。簡單而言，除重建項目外，香港所有新推出的住宅項目均須事先
申請預售樓花同意方案，方可作樓盤開售。因此，該數字可反映短期內可供出售的單位數量，亦可作為即將於未來兩年
內落成的私人住宅單位數量的替代指標。

2019年，地政總署向30個住宅發展項目批出預售樓花同意方案，當中涉及14,140個單位。這數字較2018年錄
得的21,700個單位下降了35%。數字亦意味着來年可供開售的單位數量應比過去幾年更少。

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