Page 8 - LH_Research_Report_2020_Eng
P. 8
私人住宅供應地陷，未來難以從谷底回升
私人住宅供應地陷，未來難以從谷底回升
1
（圖1）私人住宅單位實際及預計落成量 [1]
實際落成量 預計落成量
私 私
22,000
人 人 2018年預測：
2018–2022年間每年平均落成量
20,000 20,800個單位
住 住 2019年預測：
實際 2019–2023年間每年平均落成量 18,500個單位
比2018年
宅 宅 18,000 落成量 2020年預測：
按年下跌
2020–2024年間每年平均落成量
供 供 單位數目 16,000 33% 16,000個單位
應
應
14,000
12,000
10,000
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
註： [1] 包括「首置」單位
資料來源：差餉物業估價署及團結香港基金
房屋供應斷崖已於2019年出現，較預期來得要早。2019年經調整的私人住宅單位落成量只有
14,093個，較2018年同期下降33%。
6
