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過去七年，累計短缺
過去七年，累計短缺2323,,300300個私人住宅單位個私人住宅單位

（圖4）2013至2019年私人住宅單位落成量短缺 [1]
（圖4）2013至2019年私人住宅單位落成量短缺 [1]
20,000
2017年公布的《長策》供應目標：18,000個單位
20,000
2017年公布的《長策》供應目標：18,000個單位 累計短缺j
2013
15,000 2013‒2019年平均：14,700個單位‒2019年平均：14,700個單位 23,300個單位
累計短缺j
2013 (≈1.8個太古城屋苑)
2013‒2019年平均：14,700個單位‒2019年平均：14,700個單位
15,000 23,300個單位
單位數目 10,000 (≈1.8個太古城屋苑)

5,000 單位數目 10,000
5,000

0
0 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
註： [1] 包括首置單位 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
資料來源：差餉物業估價署、屋宇署、地政總署、城市規劃委員會、各發展商披露的數據，以及團結香港基金
註： [1] 包括首置單位
資料來源：差餉物業估價署、屋宇署、地政總署、城市規劃委員會、各發展商披露的數據，以及團結香港基金

綜觀2013至2019年期間，若將每年的實際落成量與《長策》舊有目標18,000個單位之間的落差，扣除2018年的「超額完
成」，累計短缺合共為23,300個單位。

換句話說，過去七年間私人住宅落成量相對《長策》需求估算的累計短缺，加起來幾乎相當於約兩個太古城屋苑
的大小。

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