Page 11 - LH_Research_Report_2020_Eng

部分原預計於
部分原預計於20192019年落成的樓盤均悉數延誤落成年落成的樓盤均悉數延誤落成

（圖2）2019年房屋落成量不達標的原因

將會對2020—2024年的落成量產生骨牌效應
延遲落成例子
御半山 1,017個單位
「63 Pokfulam」 350個單位
逸璟• 龍灣 198個單位

整體行業工程進度放緩

不論大 型 及小型項目均有延 遲落成的
現象，顯示業內的整體工程進度有所放
緩。

若建築工程進度未有改善的跡象，項目延誤的情況或會愈趨普遍。
資料來源：各發展商披露的數據及團結香港基金
由於不論大型及小型項目均出現延遲完工的現象，2019年私人住宅單位的實際落成量因而遠遜於原先的預測。
舉例來說，單位數目供應過千的御半山、以及單位供應只有數百個的「63 Pokfulam 」和逸璟‧龍灣的落成日期
皆從2019年推遲至2020年。

建築進度放緩或對2020至2024年的落成量產生骨牌效應。若建築進度未能於短期內加快，我們預計
將有更多項目有不同程度的延誤。

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