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以填海造地扭轉乾坤

只有大型的填海 政府委任的土地供應專責小組就增加土地供應提出了18個選項，如圖15所示。可是，

造地才能為 當中大部分選項都無法有效解決香港當前的土地問題，我們認為其中個別建議更只
會使情況惡化。若沒有顧及現時作業的遷移，發展棕地可能會扼殺部分工業。在現有
香港帶來新機遇
基建(例如交通設施、葵青貨櫃碼頭)上蓋發展只會進一步提高有關地區的密度。這些
短期措施可能會使問題加劇，進一步降低我們的生活質素。

諮詢文件的十八個選項中，只有大規模填海造地能才能為香港帶來新願景。這是唯
一一個為香港扭轉乾坤的方案，給香港機會重塑新貌，為未來的生活訂立新標準，為
一下代帶來希望。其他所有建議都未能提供足夠的土地容量，為社會帶來全新的全面
發展計劃。

圖 15

短中期選項 中長期選項 概念選項
• 棕地 • 近岸填海 • 內河碼頭及週邊地區
• 新界私人農地 • 大規模填海 • 更多郊野公園邊陲地
• 私人遊樂場契約用地
• 岩洞及地下空間 • 鄉村式發展區
• 重置或整合康樂設施
• 新界新發展區 • 交通基建的上蓋發展
• 內河碼頭 • 公用事業設施用地
• 郊野公園邊陲地 • 遷移葵涌貨櫃碼頭
• 葵涌貨櫃碼頭的上蓋發展
• 填平部分船灣淡水湖

• 重塑香港新面貌，夢想更美好的未來
• 主動的城市設計及都市規劃，而非總是被需求牽著鼻子走
• 讓我們保持競爭力，與其他城市競爭成為亞洲最宜居城市

土地供應專責小組咨詢文件中的18個選項
資料來源：土地供應專責小組

利用這個方式填海造地，有三大無可比擬優勢:

• • 重塑香港新面貌，夢想更美好的未來

圖16中，我們將諮詢文件內18個選項按照規模和集中程度進行分類——這是
成功而長遠的都市發展的兩大指標。雖然「鄉村式發展區」和「棕地」等選項可
提供總面積頗大的土地，但其土地分散零碎，未必可取。某些選項的土地較為
集中，但其面積相對較小(例如內河碼頭用地只有65公頃)，並不足以讓我們以
長遠、策略性的方式重塑香港。

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