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圖 16

大
大規模填海造地
鄉村式發展區
維港以外近岸填海
新界新發展區
新界私人農地
填平水塘
棕地
郊野公園邊陲地
土地面積
重置或整合
康樂設施/
上蓋發展/遷移葵涌
私人遊樂場
貨櫃碼頭
運輸基建上 契約用地
蓋發展
公用事業設施用地 岩洞及地下空間 內河碼頭
小
分散 土地分佈 集中
土地供應專責小組提供的土地供應選項
(1) 某些選項在上圖中已作整合。例如諮詢文件中有兩項與内河碼頭相關的選項，分別為“
發展香港內河碼頭用地”（中長期選項），和“長遠發展香港內河碼頭用地及鄰近用地”
（概念性選項）。爲了更簡易及清晰表達，我們整合了該兩項選項。
（2）此圖僅供參考，並不按實際比例繪畫
資料來源：土地供應專責小組

與其千方百計騰出零碎土地，不如藉著填海重新構想，利用廣闊的新土地重新
塑造香港未來的發展。我們將不再受制於現時的局限，擁有更佳條件去實現對
生活質素及生活環境的願景。有了這片寬廣而平整的新土地，我們更可以推行
前瞻性措施及創新方案，大規模地解決當前的困境。

• • 在城市規劃上更具主動性，不必繼續被需求「牽著鼻子走」

我們可以計劃自己的未來，不用每次遇上難題就利用短視的方法解決。大規模
填海造地給我們造就充分的條件，讓我們以宏觀的思維，預早為香港未來三十
至五十年妥善籌劃。舉例而言，回首一看，要是香港早早劃出指定土地供棕地
遷移或作工業區之用，早已一次過解決了棕地問題，現在亦不必陷入無休止的
爭議之中。為了更美好的未來，我們必須預先訂立優良的城市發展計劃，及早預
測未來的挑戰，而新的土地正是我們實現願景的重要條件。

• • 讓香港更具競爭力，擊敗其他對手，成為亞洲最宜居城市

大規模填海造地能夠惠及整個香港，使我們有能力媲美、甚至超越其他亞洲城
市。土地大量增加可以令舊區活化的計劃得以開展，為市民帶來更佳的生活環
境。另一方面，我們可以重新振興一些因缺乏土地而停滯不前的產業。以上困
境都會因為土地增加而找到出路，問題一旦解決，香港將在大灣區以至全亞洲
保持競爭力及領先地位。

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