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用，但具有重建潛力（圖 26）。
圖 26. 英國棕土使用狀況
18% 23%
7%
27%
25% 具潛力作發展的已佔用土地
曾經發展土地(現為空置土地)
空置建築物
已有規劃許可或已被分配作重新發展的已佔用土地
被廢棄土地/建築物
資料來源：英國全國土地用途資料庫2010。
在擁有權方面，英國棕地中有 55% 屬私人擁有，14% 由公營機構（包括
英國中央政府但不包括地方政府）擁有，而 10% 則由地方政府擁有（圖 27）。換
句話說，英國的棕地大多空置，而且較少由私人擁有。此兩項特點可能令英國的棕
地開發更為簡易，可惜兩者皆為香港所缺乏。
圖 27. 英國棕土擁有權分佈圖
資料來源：英國全國土地用途資料庫2010。
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